四川能投潤(rùn)嘉置業(yè)攀枝花分公司，發(fā)出江湖英雄貼，為擴(kuò)展業(yè)務(wù)，與時(shí)俱進(jìn)。誠(chéng)邀業(yè)內(nèi)翹楚，共同打造新型物業(yè)服務(wù)體系團(tuán)隊(duì)，高服務(wù)，高空間，高回報(bào)。項(xiàng)目地點(diǎn)（西昌地區(qū)）有意者，請(qǐng)與我聯(lián)系。聯(lián)系人王女士，聯(lián)系方式： 0812-5915786         

      注：非誠(chéng)勿擾。期待您的加入。

項(xiàng)目經(jīng)理

薪資待遇：5000-7000元/月

薪酬福利：五險(xiǎn)一金  績(jī)效獎(jiǎng)金  專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)  

工作地點(diǎn)：西昌

崗位職責(zé)：

1.在上級(jí)的領(lǐng)導(dǎo)下工作，帶領(lǐng)所屬員工貫徹執(zhí)行公司的相關(guān)規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行本項(xiàng)目的各項(xiàng)操作規(guī)程，確保各崗位的工作標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到要求，根據(jù)公司下達(dá)的《經(jīng)營(yíng)目標(biāo)責(zé)任書(shū)》，組織制定項(xiàng)目年度工作目標(biāo)，工作計(jì)劃并實(shí)施:

2.制訂培訓(xùn)計(jì)劃，并組織實(shí)施培訓(xùn)，督導(dǎo)本項(xiàng)目員工將培訓(xùn)的內(nèi)容，落實(shí)到各工作崗位，及時(shí)檢查培訓(xùn)效果:

3.定期檢查項(xiàng)目各工作內(nèi)容是否符合標(biāo)準(zhǔn)的基本要求:

4.認(rèn)真考察所管項(xiàng)目的工作區(qū)域、工作難度、工作時(shí)段，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的定崗定員建議，經(jīng)公司批準(zhǔn)后并嚴(yán)格執(zhí)行:

5.根據(jù)該項(xiàng)目的實(shí)際情況因地制宜，制定本項(xiàng)目的各項(xiàng)管理制度，經(jīng)批準(zhǔn)后組織所屬員工學(xué)習(xí)并執(zhí)行:

6.設(shè)置應(yīng)急事件科目，并擬訂應(yīng)急事件的處理程序方案;

7.制定工作計(jì)劃并確保工作計(jì)劃的完成，檢討計(jì)劃未完成的原因并找出解決方法，撰寫(xiě)各類(lèi)文件報(bào)告及工作總結(jié);

8.在職權(quán)范圍內(nèi)審核批復(fù)所屬員工的各類(lèi)假期、檢查員工的每日出勤情況，審核所管項(xiàng)目員工的月考勤:

9.對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的員工和違紀(jì)員工在職權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施獎(jiǎng)罰或建議獎(jiǎng)罰，對(duì)服務(wù)中心員工每月做績(jī)效考核:

10.協(xié)助解決項(xiàng)目部工作中遇到的困難，及時(shí)了解員工的思想動(dòng)態(tài)、工作情緒，關(guān)心員工的生活情況，確保人員穩(wěn)定:

11.定期向公司匯報(bào)項(xiàng)目的運(yùn)作情況，根據(jù)實(shí)際運(yùn)作情況，提出人員的增減建議及需要特別支持時(shí)的理由;

12.準(zhǔn)確掌握項(xiàng)目人員的流動(dòng)規(guī)律。提前做好補(bǔ)充人員的招聘申請(qǐng)并上報(bào)，以便公司掌握準(zhǔn)確信息進(jìn)行人員招聘，以保證項(xiàng)目的人員配制;

13.加強(qiáng)與業(yè)主的溝通。主動(dòng)了解業(yè)主的實(shí)際需求，并妥善處理，在保證日常工作完成的前提下，業(yè)主對(duì)合同之外的要求福工作量盡量想辦法完成:

14.虛心接受公司、有關(guān)部門(mén)和業(yè)主的監(jiān)督與檢查，對(duì)存在問(wèn)題及時(shí)整改，并及時(shí)傳遞業(yè)主對(duì)公司滿(mǎn)意情況的信息;

15.參加部門(mén)，公司要求參加的各種會(huì)議，傳達(dá)會(huì)議精神，組織召開(kāi)本項(xiàng)目的各種會(huì)議，做好會(huì)議記錄并存檔;

16.加強(qiáng)自身素質(zhì)的提高，不斷學(xué)習(xí)行業(yè)的新技術(shù)，新方法，并培訓(xùn)部屬盡快掌握;

17.教育所屬員工潔身自愛(ài)不私自拿用業(yè)主的財(cái)物，有良好的個(gè)人道德;

18.定期對(duì)員工進(jìn)行安全工作教育，培養(yǎng)員工的安全意識(shí)和自我保護(hù)意識(shí)，確保在工作崗位上的人身安全;

19.負(fù)責(zé)組織實(shí)施項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的收取工作并對(duì)收費(fèi)結(jié)果負(fù)責(zé)，拓展多種經(jīng)營(yíng)渠道，提高項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)，完成公司下達(dá)的經(jīng)營(yíng)指標(biāo);

20.做好該項(xiàng)目的成本預(yù)算，并確保該項(xiàng)目費(fèi)用的.開(kāi)支在預(yù)算范圍內(nèi):

21.嚴(yán)格控制項(xiàng)目各類(lèi)物品的領(lǐng)用及使用，做好節(jié)能降耗工作:

22.維護(hù)公司的利益和聲譽(yù)，嚴(yán)格遵守國(guó)家、行業(yè)和企業(yè)的規(guī)章制度，堅(jiān)守優(yōu)良的職業(yè)操守，廉潔奉公，不行賄、家賄、受賄，遵紀(jì)守法:

23.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦或公司授權(quán)交辦的其他工作。

任職資格:

1.身體健康，50歲以下，大專(zhuān)及以上學(xué)歷

2.五年以上物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上全盤(pán)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn) ；

3.具備強(qiáng)烈的品質(zhì)管理意識(shí)、團(tuán)隊(duì)意識(shí)、客服服務(wù)意識(shí)、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)意識(shí)、計(jì)劃管理能力與執(zhí)行力；

4.有較強(qiáng)的市場(chǎng)開(kāi)拓能力、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理能力。