改變共有部分的用途(雙過半以上業(yè)主同意,如小區(qū)綠地改成停車位)利用共有部分從事經(jīng)營性活動(雙過半以上業(yè)主同意)處分共有部分(雙過半以上業(yè)主同意)業(yè)主大會依法決定或者管理規(guī)約依法確定應(yīng)由業(yè)主共同決定的事項(雙過半以上業(yè)主同意),應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的“其他重大事項”。