上城小區(qū)申報(bào)2021年四川省基層治理百佳示范小區(qū)材料

    上城小區(qū)總建筑面積 349617.21 平方米，共有住戶2262戶。于2014年交付使用。由四川省金鐘物業(yè)服務(wù)有限公司提供物業(yè)服務(wù)。

推薦其為2021年四川省基層治理百佳示范小區(qū)理由：

一、組織體系健全

小區(qū)在鎮(zhèn)黨委的領(lǐng)導(dǎo)下，成立了物業(yè)公司黨支部，兩個(gè)業(yè)主黨支部，下設(shè)有居民小組長、樓棟長。居民小組長、樓棟長大部分為黨員。

上圖：居民小組長選舉大會(huì)和業(yè)主黨支部成立候選人推薦會(huì)    物業(yè)公司黨支部成大會(huì)

    二、治理機(jī)制完善

小區(qū)雖還未成立業(yè)主委員會(huì)，但在社區(qū)黨組織的帶領(lǐng)下，形成了社區(qū)黨委+業(yè)主黨支部+物業(yè)黨支部的聯(lián)合議事制度，社區(qū)+居民代表+樓棟長+物業(yè)公司的聯(lián)席會(huì)議制度。社區(qū)、小區(qū)黨組織、志愿者及物業(yè)企業(yè)黨組織等各部門充分發(fā)揮的戰(zhàn)斗合力與黨員的先鋒模范作用，弘揚(yáng)“紅”的精神，彰顯“正”的能量，深化黨建工作，建立紅色陣地，把黨的聲音傳遞于群眾，把黨的事業(yè)落腳于基層，從群眾的生活服務(wù)開始，開啟小區(qū)業(yè)主民生的新生，以黨建引領(lǐng)，發(fā)展紅色物業(yè)，推動(dòng)精神文明建設(shè)，群策群力共建小區(qū)。

下圖：社區(qū)黨委+業(yè)主黨支部+物業(yè)黨支部的聯(lián)合議事制度，社區(qū)+居民代表+樓棟長+物業(yè)公司的聯(lián)席會(huì)

議制度

下圖：業(yè)主代表選舉居民小組長

    主動(dòng)問計(jì)于業(yè)主，建立“共管”機(jī)制

上圖：共創(chuàng)“省物業(yè)服務(wù)品項(xiàng)目”簽字  關(guān)于養(yǎng)寵物大家提建議         業(yè)主關(guān)心物業(yè)服務(wù)工作

    在小區(qū)出現(xiàn)重大事項(xiàng)時(shí)，積極組織了不同規(guī)模的業(yè)主懇談會(huì)。實(shí)現(xiàn)了“共有家園，共管共享共維護(hù)”的和諧小區(qū)。

上圖：業(yè)主懇談會(huì)上，大家暢所欲言          上圖：滿意度調(diào)查

三、服務(wù)水平較高。

社會(huì)公共管理有服務(wù)資源下沉小區(qū)，公共設(shè)施健全。小區(qū)服務(wù)資源有效整合，小區(qū)居民、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等積極有序參與小區(qū)服務(wù)。小區(qū)各類服務(wù)性、公益性、互助性服務(wù)隊(duì)伍不斷壯大，小區(qū)志愿服務(wù)活動(dòng)經(jīng)常性開展。

放壩壩電影

社區(qū)、物業(yè)、業(yè)主共慶端午佳節(jié)

   四、治理成效顯著

小區(qū)物業(yè)管理制度健全，管理規(guī)范有序，小區(qū)公共設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護(hù)到位，環(huán)境干凈整潔，物業(yè)實(shí)現(xiàn)了保值和增值。業(yè)主的自豪感得到了很大的提升。

         請(qǐng)廠家到現(xiàn)場對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)                           晨會(huì)安排工作

綠化維護(hù)：補(bǔ)種、澆水、細(xì)心呵護(hù)

                業(yè)主眼中的上城1         業(yè)主眼中的上城2

小區(qū)氛圍和諧，鄰里矛盾糾紛能得到及時(shí)化解。6年來在社區(qū)、物業(yè)公司、業(yè)主的共同努力下，小區(qū)的品質(zhì)得到的很大的提升，業(yè)主居住的舒適度和自豪幸福感也有了大幅的提升。

          參加社區(qū)道德講堂       贊助建軍文藝演出          端午節(jié)慰問業(yè)主

          攝像興趣隊(duì)員多認(rèn)真        戶外健康群           協(xié)助社區(qū)做掃黑除惡調(diào)查

業(yè)主認(rèn)可物業(yè)工作

 物業(yè)溫馨的服務(wù)讓業(yè)主舒適感倍增

小區(qū)獲多項(xiàng)榮譽(yù)

左下：2016年8月榮獲攀枝花市“市級(jí)園林式居住小區(qū)”榮譽(yù)稱號(hào)

右上：2017年9月，榮獲攀枝花市通過“攀枝花市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)” 榮譽(yù)稱

號(hào)。 

左下2018年榮獲四川省物業(yè)服務(wù)“品牌項(xiàng)目”榮譽(yù)稱號(hào)

右上：2019年6月榮獲攀枝花市物業(yè)服務(wù)“品牌項(xiàng)目”榮譽(yù)稱號(hào) 

    下圖：2019年12月榮獲攀枝花市“花園小區(qū)”榮譽(yù)稱號(hào)

五、小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)守法誠信服務(wù)企業(yè)四川省金鐘物業(yè)服務(wù)有限公司守法履約，6年來無重大質(zhì)量、安全、環(huán)保等事故，無違法、違規(guī)、違紀(jì)行為，未被列入“信用中國”網(wǎng)上公布的“失信黑名單”和“重點(diǎn)關(guān)注名單”。企業(yè)信用等級(jí)AA級(jí)，信用分82分。

黨支部活動(dòng)